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メンテナンスが簡単 C維持管理・更新への配慮
一般に、給水管、排水管、ガス管の設備配管の寿命は建物本体の寿命より短いとされており、定期的な清掃や点検、修理、交換が必要です。その際、点検や工事が簡単に出来るかどうかが、維持管理(メンテナンス)への配慮にあたります。
例えば、点検修理を行なう場合、建物の骨格をなす構造躯体部分に影響を及ぼさないよう配慮されているか、あるいは内装材や外装材に影響を及ぼさないよう配慮されているかなど、メンテナンスのしやすさで3段階に等級分けされます。
また、共同住宅において給排水管、給湯管及びガス管の更新工事を軽減するための対策等を、優先的に採り上げています。